Câu hỏi nên xây dựng nhà vào thời điểm nào là tốt nhất trong năm? vừa tối ưu chi phí, tăng tiến độ xây dựng. Vậy nên xây nhà vào thời điểm nào vừa có lợi cho chủ đầu tư và nhà thầu thi công xây dựng nhà ở? Tất cả sẽ được giải đáp trong bài viết này nhé!
Nên xây nhà mùa mưa hay mùa khô là thích hợp nhất?
Để xây dựng ngôi nhà cần có một đội ngũ có kinh nghiệm trong ngành và am hiểu khí hậu vùng miền khác nhau. Dù là xây nhà hay cất nóc thì thời tiết là yếu tố quyết định tiến độ và chất lượng của công trình.
Hiện nay có hai luồng ý nên xây dựng nhà vào mùa khô hay mùa mưa, các nhà đầu tư và nhà thầu xây dựng nên căn cứ vào các yếu tố kỹ thuật và thi công. Để có thể lựa chọn phù hợp nhất về chi phí cũng như tiến độ thi công.
Xét về yếu tố kỹ thuật
Đối với mùa mưa bề mặt ít bị giãn nở vì vậy các tình trạng bề mặt tường hay mái sẽ không xảy ra tình trạng rạn nứt do ảnh hưởng của độ ẩm không khí thoát nhanh dẫn đến chất lượng bê tông tốt hơn.
Ngoài ra xây nhà mùa mưa cũng là dịp thử nhà, các lỗi khi thi công như nứt, rò rỉ, thấm nước đều phát hiện và xử lý kịp thời. Bên cạnh đó các tình trạng thợ làm ẩu, đặt bã chống thấm, lỗi sơn sẽ lộ ra hết chỉ sau một trận mưa.
Tuy nhiên điểm yếu khi xây nhà vào mùa mưa, chi phí xây dựng tăng, tiến độ thi công kéo dài do tình hình thời tiết. Cần phải bảo quản, che bạt cho vật tư đảm bảo khô thoáng. Khi chủ đầu tư xây dựng nhà vào mùa mưa muốn giảm bớt chi phí nên tính toán khoáng theo số lượng hay công nhật.
Xét về mặt thi công xây dựng
Nếu như ở mùa mưa thi công thường bị kéo dài và gián đoạn thời gian, thì mùa khô sẽ ngược lại. Thời gian thi công xây nhà mùa khô sẽ diễn ra nhanh chóng hơn, tuy nhiên các lỗi khi xây dựng lại khó phát hiện ra phải chờ cho đến khi ngôi nhà vào mùa mưa mới được phát hiện và sửa lỗi, lúc này thợ đã rút.
Kết luận nên chọn thời điểm nào xây nhà là tốt nhất năm 2022
Lại lặp lại câu hỏi, nên xây nhà vào thời điểm nào trong năm? Câu trả lời sẽ là mùa mưa, mặc dù thời điểm này thời gian thi công sẽ kéo dài nhưng chất lượng bê tông bền đẹp, đảm bảo công trình xây dựng không xảy ra sai sót khi đưa vào sử dụng.
Dù là công trình miền bắc hay miền nam chủ đầu tư nên xây dựng nhà vào dịp đầu năm khoảng tháng 2- tháng 3 âm lịch, giai đoạn này tránh mưa bão và cũng bắt đầu mùa mưa.
Những lưu ý khi xây nhà vào mùa mưa gia chủ nên biết
Trải qua nhiều kinh nghiệm trong xây dựng nhà ở nói riêng và các công trình xây dựng nói chung. Khi xây dựng vào mùa mưa các chủ đầu tư cần lưu ý một số vấn đề sau giảm thất thoát và đảm bảo chất lượng về lâu về dài khi đưa vào sử dụng.
- Che chắn các vật tư xây dựng kỹ càng,có tường bao và mái che đặc biệt là xi măng không để nước xâm nhập gây hư hỏng vật liệu.
- Chọn loại sơn chất lượng chống thấm tốt nhất
- Đối với nhà có mái bằng hay mái bê tông cần lợp thêm lớp tôn tạo độ dốc khi nước mưa xuống sẽ không gây ứ đọng trên sàn mái bằng bê tông, làm giảm chất lượng nhà ở.
- Tất cả các vật tư và thiết bị cần đặt cách mặt đất và có kệ, được che phủ cẩn thận.
- Thường xuyên kiểm tra công trình và vật liệu xây dựng.
Xây nhà khi giá vật tư giảm
Để xây dựng một ngôi nhà tốn kém rất nhiều chi phí, chính vì thế mà không ít các chủ đầu tư lựa chọn xây nhà khi giá vật tư giảm. Nhưng trên thực tế giá vật tư không giảm cùng chung một thời điểm, có thể gạch ngói giảm nhưng xi măng, thép lại tăng hoặc ngược lại do đó chi phí được giảm xuống không bao nhiêu mà còn giảm chất lượng ngôi nhà. Điển hình vào dịp cuối năm, đoạn từ tháng 8 đến tháng 12 gạch ngói tăng, vì lúc này các công trình cần nhanh chóng hoàn thiện sửa nhà kịp đón tết. Cho nên khi xây nhà cần cân nhắc kỹ, nếu có thể nên chọn dịp đầu năm đảm bảo chất lượng nhà ở như đã nói ở trên. Có thể xây dựng nhà ở xong dịp đầu năm nhưng đến cuối năm mới sơn bã cũng sẽ không gây ảnh hưởng đến chất lượng mọi thứ đều tốt đẹp cả.
Trong quá trình thi công xây dựng nhà ở Xây dựng Nhất Hưng tin chắc khách hàng sẽ có rất nhiều suy nghĩ đắn đo, hãy liên hệ ngay chúng tôi thông qua Website: xaydungnhathung.com.vn - Fanpage-Hotline: 0838 280 123 để được hỗ trợ tốt nhất.
